房子更名和过户有什么区别

房子更名和过户的区别在于两者的办理手续以及流程都不一样。1、先来说说更名,它是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先...

admin2020-01-28阅读(497)

为什么有很多人都不愿意买动迁房

1、房产证产权难明确买房如果没拿到相关的权证,那么也是不受到国家保护的,而且在拆迁上面,涉及的人数会比较多,那么难以及时办理房产证,虽然能提前入住,但是没有证心里也不踏实,这样也有...

admin2020-01-27阅读(150)

租转租房子需要注意什么

1、跟转租人签转租合同:这种情况下,首先要确认转租人拥有房屋转租权(他与房东有合同在先),其次,跟转租人签订的合同期限需要注意,不能超过其跟房东签订的合同期限。超过的部分都属于无效...

admin2020-01-27阅读(159)

房屋租赁合同最长可以签多少年

最长可签20年,根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年...

admin2020-01-27阅读(27)

二手房物业需要过户吗

二手房物业需要过户,具体包括水电费、有线电视、物业管理、维修基金等。同时,在二手房物业过户时还有一些事项要注意:1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费...

admin2020-01-27阅读(109)

郁亮:万科需要做到收敛和聚焦

“万科始终把活下去当作目标,把每一天当作最后一天。”11月30日,万科董事会主席郁亮在万科上海区域年度媒体交流会上称。这距离万科喊出“活下去”已经过去2个月。在郁亮看来,万科是一家...

admin2020-01-27阅读(685)

动迁房买卖有哪些风险

购买动迁房过程中的最常见风险一旦发生,当事人所支付出去的房款也难以连本带利地拿回来,可谓损失惨重。好在目前法律上还是认可自制的房屋购买合同,所以,在签订合同时需要格外留心,增加保护...

admin2020-01-26阅读(871)